Overlast beperkenAanbodzijde | Beter aansluiten op behoeften bewoners

De meeste bewoners vinden het prettig om hun huis niet te hoeven  verlaten  tijdens  de  renovatiewerkzaamheden.  Bij  renoveren in bewoonde staat moet er rekening mee gehouden  worden  dat  de  overlast  voor  bewoners  zo  klein  mogelijk is, bijvoorbeeld door aan het einde van de dag het huis weer schoon op te leveren en dat oplevering altijd voor het weekend gebeurt. Wanneer renoveren in bewoonde staat niet mogelijk is, zal voor vervangende (tijdelijke) woonruimte gezorgd  moeten  worden.  Een  alternatief  is  om  mensen  tijdens de renovatie een vakantie aan te bieden.

Fase

De mogelijkheden voor het beperken van de overlast liggen voornamelijk in de uitvoeringsfase.  Al  is  het  ook  van  belang  in  de  voorbereiding  de  bewoners  bewust te maken van deze mogelijkheden.

Ter inspiratie

Beperk hinder in geluid, door afspraken te maken over de tijdstippen waarop werkzaamheden met grote geluidsoverlast mogen plaatsvinden, door afspraken over het opruimen van materieel en zorg dat rommel en gereedschap aan het einde van de dag opgeruimd wordt. Maak afspraken met de bewoner over de tijden waarop de bewoner thuis moet zijn om toegang tot de woning te verschaffen.

Woningcorporatie Portaal renoveert samen met BAM in totaal 109 woningen naar Nul op de Meter in Soesterberg. Twee onbewoonde woningen zijn als eerste gerenoveerd, waarvan er één als ‘rustwoning’ is ingezet. Mensen die even willen douchen wanneer hun eigen badkamer wordt aangepakt, kunnen hier terecht. Ook als je even rustig wilt werken, kan dat in de pilotwoning.

Tijdens het project Hamburg-­‐Neuwiedenthal moesten de warmwaterleidingen en verwarming afgesloten worden. Voor de bewoners, met een gemiddelde leeftijd 86 jaar, werd dit als niet acceptabel beschouwd. Hen is een vakantie aangeboden. Door de lege woningen kon er effectiever worden gewerkt: de uitvoeringsfase werd verkort met 40 werkdagen, waardoor personeelskosten bespaard werden.